Ekonomist Öner Günçavdı, 1 Ekim 2026’da Dünya gazetesinde yayımlanan “Ekonomi kimin için büyüyor?” başlıklı yazısında, büyüme rakamlarının ardındaki önemli bir soruyu gündeme getiriyor: Büyümenin kendisi mi önemli, yoksa o büyümeden kimin pay aldığı mı?
Yazının öne çıkan fikirleri
- Siyasetin tercihi büyümeden yana: Pozitif büyüme seçmen desteği getirdiği için siyasetçiler, gerekirse enflasyonu göze alarak büyümeyi önceleme eğiliminde. Yazar, Türkiye’nin 1990’lardaki kronik enflasyon dönemini bu tercihin bir sonucu olarak hatırlatıyor.
- Asıl mesele kapsayıcılık: Günçavdı’nın meslektaşlarıyla yaptığı çalışmaya göre büyümenin getirisi toplumun geniş kesimlerine değil, dar bir gruba yayılıyor.
- Büyüme yavaşladıkça pay daralıyor: Araştırmanın bulgusuna göre büyüme düştüğünde kapsayıcılık da azalıyor. Yani büyümenin seviyesi kadar, nasıl dağıldığı da belirleyici.
- 2026 tablosu: Yazara göre bu yıl büyüme yaratmak zorlaşmış durumda; mevcut sıkıntılar büyümenin kapsayıcılığını azaltıyor ve gelir eşitsizliğini derinleştiriyor.
Key & Fence yorumu: Gayrimenkul açısından ne anlama geliyor?
Yazıda konut piyasasına doğrudan değinilmiyor; ancak anlatılan tablo, sahada her gün gözlemlediğimiz bir ayrışmayla örtüşüyor. Gelir dağılımı bozuldukça konut talebi de iki ayrı kanala bölünüyor: Bir yanda birikimini enflasyondan korumak için gayrimenkule yönelen alıcılar, diğer yanda kiraların ve kredi maliyetlerinin gerisinde kalan, ev sahibi olmayı erteleyen geniş bir kesim.
Bu ortamda alım kararlarında manşet rakamlardan çok kişisel tabloya bakmak önem kazanıyor: Gelirin ne kadar düzenli olduğu, kredi taksitlerinin bütçeye oranı, mülkün kira getirisi ve uzun vadede değerini koruyacak bir konumda olup olmadığı. Arsa, bahçeli müstakil ev ya da daire; her birinin riski ve getirisi farklı. Karar vermeden önce kendi durumunuza uygun seçenekleri birlikte değerlendirmekten memnuniyet duyarız.
Not: Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır, yatırım tavsiyesi değildir.
Öner Günçavdı’nın yazısının tamamını okumak için: Ekonomi kimin için büyüyor? – Dünya ↗